Aménager une terrasse est une excellente façon de valoriser votre espace extérieur, combinant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Avant de vous lancer dans l'embellissement de votre espace dans l'Ouest Lyonnais, il est primordial de comprendre les démarches administratives et les réglementations applicables. Cet article vous offre un aperçu des normes à respecter et des conseils pratiques pour une terrasse qui s'harmonise parfaitement avec votre cadre de vie.
Règlementations pour la construction d’une terrasse
Terrasse surélevée : la construction d'une terrasse surélevée est soumise aux dispositions du Plan Local d'Urbanisme (PLU). Un permis de construire est nécessaire pour les terrasses de plus de 40 m². Pour celles de moins de 40 m², une déclaration préalable est requise. Dans les secteurs dépourvus de PLU, le seuil nécessitant un permis de construire descend à 20 m².
Terrasse de plain-pied : les terrasses au sol ou légèrement surélevées (inférieures à 60 cm) ne sont pas assujetties à des formalités spécifiques, peu importe leur superficie.
Toiture-terrasse : aucune procédure supplémentaire n'est imposée pour les toitures-terrasses, l'emprise au sol étant déjà incluse dans les autorisations préalables.
A savoir : l’assistance d’un architecte devient obligatoire pour les projets excédant 150m2 de surface.
Il est crucial de consulter le PLU de votre commune pour assurer la conformité de votre projet. Prenez note des éventuelles restrictions, en particulier si votre propriété est située dans une zone protégée ou à proximité de sites historiques.
Autres implications légales
Respectez les normes de distance vis-à-vis des propriétés voisines pour les terrasses surélevées afin de garantir l'intimité de tous. Les terrasses couvertes nécessitent également une déclaration préalable pour une superficie de 5 à 20 m².
Planifier votre terrasse dans l’Ouest Lyonnais
- Informez-vous sur les nécessités administratives
- Dessinez un plan précis, incluant les dimensions et l’emplacement de la terrasse
- Choisissez des matériaux en adéquation avec vos préférences et votre budget
- Procédez à la construction conformément aux normes établies
- Aménagez l’espace pour qu’il devienne un lieu convivial et à votre image
Sélection des matériaux
Entre bois, béton, pierre, ou carrelage, chaque choix a ses avantages. Pensez à la maintenance, au design, et à la longévité lors de votre sélection. Votre mode de vie et la composition de votre famille sont des facteurs déterminants.
Besoin d’accompagnement ?
Si vous cherchez de l'aide pour planifier votre terrasse dans l'Ouest Lyonnais, ou si vous souhaitez obtenir une estimation des coûts, n'hésitez pas à faire appel à La Maison Des Travaux Ouest Lyonnais. Véronique et Éric sont à votre disposition pour vous fournir expertise et soutien personnalisé dans la réalisation de votre projet. Contactez-les au 04 72 53 91 41 ou via le formulaire de contact en ligne.