Rénovation de sol PVC (69290 SAINT-GENIS-LES-OLLIÈRES)

Besoin client

Dans le cadre de la rénovation complète d’un rez-de-jardin, nos clients, propriétaires d’une maison de type "plan Favier" située à Saint-Genis-les-Ollières, nous ont sollicités afin de refaire intégralement le sol de leur espace  rez-de-jardin. Ce projet s’inscrivait dans une démarche globale de transformation complète de cet espace en un véritable lieu de vie, incluant la réorganisation des pièces, la rénovation de la salle de bain, de la cuisine, ainsi que la remise à neuf des murs et plafonds.

L’un des principaux défis de ce chantier résidait dans une contrainte de hauteur sous plafond. Le client étant de grande taille, la marge disponible entre sa tête et les poutres était déjà très limitée. Toute solution impliquant une surélévation du sol était donc à proscrire.

Pour répondre à cette problématique, il a été décidé de piquer l’intégralité du carrelage existant ainsi que la colle, afin de retrouver le niveau initial du support brut. Cela a permis de gagner de précieux centimètres et de poser les nouvelles couches techniques sans compromettre le confort de circulation.

Il fallait en parallèle respecter une contrainte budgétaire, la rénovation touchant la totalité du rez-de-jardin, soit près de 70 m².

Projet

Après une réflexion approfondie, nous avons accompagné nos clients dans la sélection des solutions techniques les plus adaptées, en veillant à répondre à leurs objectifs de respect de coûts et délais, tout en tenant compte des contraintes structurelles.

Étape 1 : Démolition technique et optimisée

La première étape du projet a consisté à déposer méthodiquement l’ensemble des revêtements de sol existant et certains éléments de cloisonnement :

• Dépose du carrelage dans toutes les pièces : cuisine, dégagement, chambre, salle de bain, WC.
• Évacuation complète de la colle à carrelage, souvent oubliée dans ce type d’intervention, mais cruciale ici pour minimiser l’épaisseur finale du nouveau revêtement.
• Retrait du stratifié flottant, des sous-couches et des plinthes.
• Démolition de cloisons devenues inutiles, y compris celles avec faïence, pour reconfigurer l’espace selon les nouveaux besoins des clients.
• Évacuation soignée de tous les déchets de chantier, dans le respect des normes de traitement des gravats.

Cette phase de préparation rigoureuse du support a été un facteur déterminant pour garantir une rénovation de qualité, sans ajout de surépaisseur.

Étape 2 : Ragréage haute performance sur 70 m²

Le support béton brut mis à nu présentait des irrégularités de niveau importantes, allant jusqu’à plusieurs centimètres. Pour corriger cela, notre artisan partenaire a appliqué :

• Un primaire d’accrochage technique sur l’ensemble des 70 m², assurant une parfaite adhérence.
• Un ragréage fibré haute résistance, spécialement formulé pour les sols sollicités et les grandes surfaces. Ce produit permet une mise à niveau jusqu’à 3 cm en une seule passe, sans risque de fissuration ni retrait dans le temps.

Cette étape technique est essentielle pour préparer une base parfaitement plane, gage de longévité pour le futur revêtement.

Étape 3 : Pose d’un sol clipsable mince et performant

Pour la finition, nos clients ont opté pour un sol PVC clipsable, moderne, esthétique et particulièrement adapté aux contraintes du sous-sol :

• Pose flottante sur toute la surface, avec sous-couche acoustique et thermique intégrée.
• Ce choix permet une pose sans collage, ce qui évite toute remontée d’humidité et limite l’épaisseur finale.
• Rabotage des portes existantes pour s’adapter au nouveau niveau fini.
• Pose de plinthes blanches prépeintes, pour une finition épurée et élégante.

Un travail précis a également été réalisé au niveau des seuils de porte, afin d’assurer une transition harmonieuse entre les pièces, avec des seuils adaptés et une planéité parfaite.

Points techniques à retenir

• Surface rénovée : environ 70 m² répartis sur plusieurs pièces.
• Dépose complète des anciens matériaux jusqu’au support brut pour optimiser la hauteur.
• Ragréage fibré de classe P4S, jusqu’à 3 cm d’épaisseur en une seule passe.
• Sol PVC clipsable mince mais haute résistance au passage, adapté aux pièces humides et à faible hauteur.
• Sous-couche isolante, améliorant le confort thermique et phonique du sous-sol.

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