Besoin client
Dans le 5ème arrondissement de Lyon (69005), les propriétaires d'un appartement souhaitaient moderniser deux espaces de leur logement : la cuisine et une chambre. Leur projet de rénovation partielle d'appartement visait à remplacer une cuisine ancienne par un aménagement équipé, tout en améliorant le confort et les finitions de la chambre. Les murs étaient recouverts de papier peint, certains plafonds présentaient des fissures et la chambre disposait encore d'une moquette que les propriétaires souhaitaient remplacer par un revêtement plus contemporain. La transformation nécessitait également plusieurs adaptations électriques et la neutralisation d'une ancienne alimentation en gaz. Pour mener à bien ces travaux, les clients ont fait appel à La Maison Des Travaux Ouest Lyonnais, qui les a accompagnés depuis la définition de leurs besoins jusqu'à la fin du chantier, en les mettant en relation avec les artisans de son réseau.
Projet
Étape 1 : Préparer la rénovation partielle de l'appartement
Cette rénovation partielle d'appartement à Lyon 5ème (69005) a concerné principalement deux pièces : la cuisine et une chambre. Contrairement à une rénovation complète, le projet ne nécessitait pas de transformer l'ensemble du logement. Les interventions ont donc été concentrées sur les espaces que les propriétaires souhaitaient moderniser, avec des travaux adaptés aux besoins de chaque pièce.
Dans la cuisine, les artisans ont commencé par démonter les anciens meubles, qui ont été entreposés temporairement dans le salon. L'ancienne faïence de crédence a également été déposée, puis les gravats ont été évacués. Un premier dégrossissage au plâtre a permis de reprendre les surfaces concernées par la dépose du revêtement.
Dans la chambre, les travaux préparatoires ont notamment compris le retrait de l'ancienne moquette, le grattage des résidus de colle et la dépose des plinthes. Ces interventions ont permis de préparer les supports avant la pose du nouveau revêtement de sol.
Notre agence La Maison Des Travaux Ouest Lyonnais a accompagné les propriétaires dans la définition des travaux à entreprendre et dans l'étude des propositions des artisans, afin de construire un projet cohérent avec leurs attentes.
Étape 2 : Transformer l'ancienne cuisine en cuisine équipée
La rénovation de la cuisine constituait l'une des principales transformations de cet appartement. Les propriétaires ont choisi un nouvel aménagement composé de meubles aux façades mates coloris Venus, associés à des éléments décoratifs et des plans de travail finition chêne honey. Les poignées en finition laiton brossé ont complété cette association de matériaux et de couleurs.
Le mobilier installé comprend plusieurs éléments bas avec tiroirs et rangements coulissants, un meuble sous-évier ainsi qu'un élément haut destiné au micro-ondes. Des plans de travail stratifiés de 39 mm d'épaisseur et des panneaux de crédence assortis ont permis d'harmoniser les différentes parties de la cuisine. Le nouvel aménagement a également intégré les équipements sanitaires et électroménagers prévus dans le projet.
Cette transformation a permis de remplacer les anciens éléments par une cuisine équipée modernisée, avec des rangements adaptés et des finitions coordonnées. Les travaux ont été réalisés en tenant compte des adaptations techniques nécessaires à l'installation des nouveaux équipements.
Étape 3 : Adapter les installations électriques et l'alimentation de la cuisine
La modernisation de la cuisine a nécessité plusieurs interventions sur les installations existantes. Les propriétaires souhaitaient notamment abandonner l'utilisation du gaz pour la cuisson. Un plombier est intervenu afin de réaliser le bouchonnage de l'ancienne alimentation en gaz, dans le cadre du passage à une cuisine fonctionnant à l'électricité.
L'électricien a créé de nouveaux points d'alimentation pour les équipements de la cuisine, notamment des prises au niveau de la crédence, du réfrigérateur, du micro-ondes, de la hotte et du lave-vaisselle. Un nouveau point lumineux a également été prévu, tandis que plusieurs prises et interrupteurs ont été remplacés dans l'appartement.
Les interventions ont aussi compris des travaux sur le tableau électrique avec un équipement Hager Gamma 13. Ces adaptations ont permis de tenir compte des besoins électriques liés au nouvel aménagement de la cuisine et de moderniser une partie des installations du logement.
Étape 4 : Rénover le sol de la chambre avec un parquet stratifié
Dans la chambre, les propriétaires souhaitaient remplacer l'ancienne moquette par un revêtement de sol plus contemporain. Après la dépose du revêtement existant et le nettoyage des résidus de colle, l'artisan a procédé à la mise en œuvre d'une sous-couche acoustique sur une surface de 9,70 m².
Un parquet stratifié Quick-Step Classic Plus Chêne de 8 mm d'épaisseur a ensuite été installé en pose flottante, avec un système de lames clipsables. Ce choix a permis de renouveler l'aspect du sol de la chambre tout en intégrant une sous-couche destinée à améliorer le confort acoustique.
Les finitions ont été complétées par la pose de plinthes en MDF de 7 cm de hauteur, avec traitement des joints et peinture, ainsi que par l'installation d'un seuil assorti au parquet. Une adaptation de la porte a également été réalisée afin de préserver le passage d'air nécessaire.
Étape 5 : Rénover les murs et plafonds pour harmoniser les deux pièces
En complément de la cuisine et du nouveau sol, les artisans ont réalisé d'importants travaux de préparation et de peinture. Au total, 67,70 m² de murs ont été rénovés dans les deux pièces, dont 36,80 m² dans la cuisine et 30,90 m² dans la chambre.
Les anciens papiers peints ont été retirés, puis les supports ont reçu une impression glycéro. Un ratissage à l'enduit en deux passes croisées a permis de reprendre les irrégularités avant le ponçage, l'application d'une impression acrylique et la réalisation des finitions. Les murs ont ensuite reçu deux couches de peinture acrylique mate veloutée dans des teintes pastel.
Les plafonds présentaient également des fissures et des parties écaillées. Les artisans ont gratté les zones dégradées, ouvert les fissures et procédé à leur rebouchage à l'enduit en trois passes. Une toile de verre lisse a été posée sur les plafonds de la cuisine et de la chambre, avant les travaux de peinture. Les boiseries et les radiateurs ont également été rénovés afin d'harmoniser les finitions des deux espaces.
Cette rénovation partielle a ainsi permis de moderniser deux pièces de l'appartement sans engager de travaux dans l'ensemble du logement. Notre agence est restée disponible pour accompagner les propriétaires dans leurs échanges avec les différents artisans jusqu'à l'achèvement du projet.
Questions fréquentes sur la rénovation partielle d'un appartement à Lyon 5ème
Peut-on rénover seulement certaines pièces d'un appartement ? Oui, une rénovation partielle permet de concentrer les travaux sur les espaces qui nécessitent une modernisation ou une adaptation. Il est notamment possible de rénover une cuisine, une chambre ou plusieurs pièces sans entreprendre une rénovation complète du logement. Le périmètre dépend des besoins des occupants et de l'état des installations existantes.
Quels travaux prévoir pour rénover une cuisine et une chambre dans un appartement ? Les interventions peuvent comprendre la dépose des anciens équipements, la rénovation des murs et plafonds, le remplacement des revêtements de sol ainsi que des adaptations électriques ou sanitaires. Chaque projet nécessite une étude de l'existant pour déterminer les travaux réellement nécessaires.
Faut-il refaire l'électricité lors d'une rénovation partielle d'appartement ? Pas systématiquement. Toutefois, le remplacement d'une cuisine équipée peut nécessiter de nouveaux circuits ou points d'alimentation pour les appareils électroménagers. Un électricien peut vérifier l'installation existante et identifier les modifications nécessaires en fonction du nouvel aménagement.
Peut-on remplacer une moquette par un parquet stratifié dans une chambre ? Oui, après dépose de l'ancien revêtement et vérification de l'état du support. Une sous-couche adaptée peut être installée avant la pose flottante d'un parquet stratifié clipsable. Le choix du produit et les conditions de pose doivent tenir compte du support, de l'usage de la pièce et des contraintes acoustiques éventuelles.
Comment organiser une rénovation partielle avec plusieurs artisans ? Il est important de définir précisément les travaux, les interventions nécessaires et les contraintes liées aux équipements. La préparation des supports et les adaptations techniques doivent notamment être prises en compte avant l'installation des nouveaux aménagements. Un courtier en travaux peut accompagner les propriétaires dans la définition de leurs besoins et faciliter leur mise en relation avec des professionnels adaptés.
La rénovation partielle d'un appartement nécessite-t-elle une autorisation de copropriété ? Les travaux réalisés exclusivement dans les parties privatives ne nécessitent pas systématiquement une autorisation de l'assemblée générale. En revanche, une autorisation peut être nécessaire lorsqu'ils affectent les parties communes ou l'aspect extérieur de l'immeuble. Il convient également de vérifier le règlement de copropriété et les éventuelles contraintes acoustiques concernant les revêtements de sol.
À qui faire appel pour une rénovation partielle d'appartement à Lyon 5ème (69005) ? La Maison Des Travaux Ouest Lyonnais accompagne les particuliers dans leurs projets de rénovation intérieure. Notre équipe de quatre courtiers en travaux, basée à Francheville, aide les clients à définir leurs besoins et les met en relation avec des artisans de son réseau pour les différents travaux envisagés.
Les plus
Cette rénovation partielle d'appartement à Lyon 5ème (69005) montre qu'il est possible de transformer plusieurs espaces d'un logement sans entreprendre une rénovation complète. En concentrant les interventions sur la cuisine et une chambre, les propriétaires ont pu moderniser leurs équipements, renouveler les revêtements et améliorer les finitions des pièces concernées.
Notre agence La Maison Des Travaux Ouest Lyonnais, implantée à Francheville, réunit quatre courtiers en travaux qui accompagnent les particuliers dans leurs projets de rénovation intérieure. Nous nous appuyons sur un réseau d'artisans locaux spécialisés dans différents métiers, notamment la peinture, les revêtements de sol, l'électricité, la plomberie et l'aménagement de cuisine.
Pour ce chantier, nous avons accompagné les propriétaires dès la réflexion initiale afin de définir les interventions nécessaires à leur projet. Nous les avons aidés à étudier les propositions des artisans et à faire leurs choix concernant les travaux préparatoires, les adaptations techniques et les finitions. Notre connaissance des différents métiers du bâtiment nous a permis de faciliter les échanges entre les clients et les professionnels concernés.
Notre accompagnement s'est poursuivi pendant la réalisation des travaux et jusqu'à leur achèvement. Nous sommes restés disponibles pour répondre aux questions des propriétaires et les aider à avancer dans leurs décisions. Cette présence depuis la définition du projet jusqu'à la fin des travaux fait partie de l'engagement de notre équipe auprès des particuliers de Lyon et de l'ouest lyonnais.
Vous envisagez une rénovation partielle d'appartement à Lyon 5ème, à Sainte-Foy-lès-Lyon, à Francheville ou dans les communes voisines ? Que votre projet concerne une cuisine, une chambre, des revêtements de sol ou des travaux de peinture, notre équipe vous accompagne dans la définition de vos besoins et vous met en relation avec des artisans adaptés à votre projet. Découvrez également notre autre réalisation d'appartement à Lyon 5ème, consacrée à la rénovation d'une cuisine et d'une salle de bain.
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