Extension verticale, extension horizontale, véranda…les options pour agrandir son logement sont multiples. Une autre possibilité consiste à optimiser son garage s’il ne vous sert pas et à en faire un garage aménagé. Ainsi, le garage peut devenir un bureau, une salle de sport, un atelier ou un second salon. Cette fois-ci, focus sur comment transformer un garage en chambre à Craponne.
Aménager un garage en chambre proche de Craponne
L’agencement de la chambre dépendra en partie de vos besoins : est-ce une chambre parentale ? Une chambre d’ado ? Une chambre d’ami ? Avez-vous besoin d’une salle d’eau ? Faut-il prévoir un accès indépendant ou au contraire prévoir un accès direct depuis l’intérieur de la maison, tel un prolongement ? Quels sont les besoins en rangements ? Finalement il faut se poser les mêmes questions qu’une chambre aménagée en intérieur. Veillez à la bonne circulation des personnes et à la gestion des espaces (en utilisant des cloisons ou une verrière d’atelier et en adaptant par exemple les meubles de chambre) mais aussi à la lumière naturelle, essentielle à notre confort.
Isoler un garage à Craponne
L’isolation d’une maison est essentielle et celle d’un aménagement d’un garage d’autant plus. Pourquoi ? Tout simplement car de base le garage n’est pas fait pour y vivre. Même si les murs sont épais, toute l’isolation doit être revue, du sol au plafond en passant par les murs. En premier lieu pour votre confort (surtout pour éviter le froid en hiver), pour vos factures (éviter d’avoir une facture annuelle trop élevée) et pour votre santé (ventilation de l’air). L’objectif est de limiter les pertes d’énergie et de dormir dans un environnement sain.
Bon à savoir : la règlementation thermique RT 2012 (qui fixe les performances thermiques à atteindre) doit être respectée. En faisant appel à un pro comme le courtier en travaux Craponne, vous êtes assuré de respecter cette réglementation.
Conseil transformation garage en chambre de LMDT Craponne
A la base un garage n’est pas inclus dans le calcul de la surface habitable de votre maison et donc dans votre taxe d’habitation. C’est pourquoi, dès qu’il est transformé en espace habitable il est important de le déclarer. Dans tous les cas, une déclaration préalable de travaux auprès de la mairie de votre commune est généralement nécessaire (et parfois même un permis de construire). Avant de vous projeter, pensez donc à consulter le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de votre commune afin de savoir ce qu’il est possible de faire ou pas. Aussi, certaines communes imposent d’avoir une place de parking. Éric, courtier en travaux Craponne, vous accompagne d'ailleurs dans ces étapes.
Bon à savoir : en cas de transformation de garage non déclarée et non autorisée, les risques sont l’arrêt des travaux, l’obligation de mise en conformité voire une démolition et des amendes pouvant aller jusqu’à 75 000€ (dans des cas extrêmes).
Enfin, selon la chambre garage voulue, plusieurs travaux seront sûrement nécessaires en plus de l’isolation et des revêtements comme des travaux d’électricité, la plomberie ou encore la mise en place d’un système de chauffage performant et économique. Pour avoir une vision précise du coût transformation garage en chambre à Craponne ou pour un accompagnement personnalisé pour votre construction de garage, nous vous conseillons de faire appel à un professionnel comme Éric de La Maison des Travaux Craponne.